주택임대차계약 신고 방법과 신고 내용 체험하기

전월세 신고는 주택 소재지의 관할 행정기관(읍·면·동 주민센터)에 방문해 직접 신고할 수도 있지만, 국토교통부 "부동산거래관리시스템(RTMS)"을 통해 온라인으로 간편하게 신고할 수도 있습니다. 오프라인 신고가 불편하거나 시간이 맞지 않을 때 온라인 신고를 적극 활용하면 편리합니다.

이글에서는 부동산거래관리시스템(RTMS)을 통해 주택임대차계약 신고하는 방법과 준비해야할 자료를 살펴보고, 신고 화면을 보며 신고 방법을 미리 체험해 보겠습니다.

 

주택임대차계약 신고하기

 

1. 주택임대차계약 신고 방법

• 부동산거래관리시스템(rtms.molit.go.kr)에 접속합니다.

• 공동인증서(구 공인인증서) 또는 간편인증으로 로그인합니다.
• '주택임대차계약 신고' 메뉴의 "임대차신고서 등록"을 선택합니다.
• 임대인·임차인 정보, 주택 소재지, 임대료, 계약기간 등을 입력합니다.
• 임대차계약서 스캔본 또는 사진 파일을 첨부합니다.
• 신고서 제출 후 접수증(신고필증)을 확인합니다.

 

2. 신고시 필요한 정보와 서류

 

1) 필수 정보

• 임대차 계약 당사자 인적사항
  임대인과 임차인의 이름, 주민등록번호, 연락처 등 신상정보
• 임대차 부동산 정보
  주택의 주소(소재지), 면적, 종류 등 부동산의 기본 현황
• 임대차 계약 내용
  계약일, 임대차 기간(시작일과 종료일), 보증금, 월세 등 임대료 조건, 계약 유형(신규, 갱신 등)
• 계약갱신청구권 행사 여부
  갱신 계약인 경우, 계약갱신청구권 행사 여부.

2) 필수 서류

• 임대차계약서 사본
  스캔본 또는 사진 파일로 첨부.
• (필요시) 계약금 입금 확인 서류
  통장 사본 등, 상황에 따라 추가로 요구될 수 있습니다..

3) 기타

• 공동명의일 경우 모든 임차인 정보를 입력해야 합니다.
• 공동인증서(구 공인인증서) 또는 간편인증을 통한 본인 인증이 필요합니다.

구분	필요 정보/서류
계약 당사자	임대인·임차인 인적사항(이름, 주민번호 등)
부동산 정보	주소, 면적, 종류 등
계약 내용	계약일, 기간, 보증금, 월세, 갱신 여부 등
첨부 서류	임대차계약서 사본(스캔/사진), (필요시) 통장 사본 등
본인 인증	공동인증서 또는 간편인증

 

 

3. 신고 방법 체험하기

신청인, 거래인 입력

 

주택정보 입력 및 임대차 계약서 첨부

 

계약 내용 입력